Состояние кровли и ее тепло- и гидроизолирующие свойства напрямую влияют на эффективность эксплуатации здания. Поэтому в случае возникновения проблем или повреждений — необходимо максимально быстро решать вопрос. И лучше доверить задачу по ремонту кровли профессионалам. А в случае срока службы кровельной системы более 10 лет — необходимо регулярно осматривать крышу и при обнаружении мелких дефектов — выполнять профилактические работы.
Когда требуется ремонт кровли:
Ниже мы описали признаки, при обнаружении которых обязательно нужно вызвать специалиста для осмотра:
- Следы влаги на потолке во время или после дождя;
- Если отслоился, вздулся или повредился кровельный материал;
- В случае возникновения мха, лишайника, грибка, плесени;
- Если деформировались, треснули какие-либо элементы кровельной системы;
- В помещение попадает холод с улицы;
При этом часто в рамках проведения профилактических работ клиенты могут заказывать ремонт кровли с целью улучшить внешний вид здания. Или, например, когда требуется ремонт теплоизоляции кровли часто проводятся гидроизоляционные работы.
В зависимости от масштаба проблемы — сотрудники компании «Полистар» выполняют плановые осмотры и профилактические работы, локальный и капитальный ремонт кровли как в Москве, так и в области. Также мы работаем по всем городам европейской части Российской Федерации. Мы выполняем ремонтные работы для разных типов кровельных конструкций и материалов:
Ремонт кровли в зависимости от материалов:
- Плоская рулонная кровля
(Часто возникают проблемы в местах стыков или при перепадах температурного режима: летом может плавиться, а зимой становится хрупким) - Мембранная кровля
(Очень легко повреждаются даже при незначительных механических воздействиях. При этом часто источником снижения функциональных свойств являются места стыков и примыканий с другими элементами кровли) - Фальцевая кровля
(Тонкий слой металла не имеет стойкости к механическим нагрузкам и в местах фальцевания листов между собой появляются изгибы, которые приводят к протеканиям. Также проблемными являются примыкания, постройки, ограждения и другие конструктивные элементы) - Кровля из профнастила
(Наиболее популярны проблемы в местах крепления, в стыках профлиста, ендовах, коньках, узлах примыканий)
Для всех перечисленных и других типов кровли в качестве ремонтного покрытия мы используем полимочевинный состав. Полимочевина сочетает в себе технологические свойства и характеристики, аналогов которым не имеет ни один материал, использующийся для ремонта или гидроизоляции кровельных систем. При этом полимочевина при нанесении на ремонтируемую поверхность обеспечивает гидроизоляцию, конструктивную прочность, износостойкость и усиливает термоизоляционные свойства.
Преимущества полимочевины при ремонте кровли:
- Монолитный слой
В отличие от рулонной кровли в полимочевинном покрытии отсутствуют стыки, швы, поры, пустоты. После нанесения образуется на 100% герметичное покрытие. - Высокая прочность
Полимочевина имеет прочность на разрыв до 20 МПа и твердость по методу вдавливания до 97 А. То есть в сравнении с покрасочными защитными материалами и с мембранной кровлей — полимочевинное покрытие легко выдерживает даже сильные механические нагрузки без повреждений. Соответственно срок службы значительно выше. - Высокая адгезия
Например, рулонная кровля в связи с низкой прочностью сцепления требует наплавления открытым огнем. Фальцевая кровля и кровля из профнастила требуют крепежных соединений (которые приводят к нарушению цельности покрытия). Полимочевина в свою очередь имеет адгезию с металлом до 10 МПа, с бетоном — до 3 МПа. Это значит, что даже мелкие ошибки при монтаже рулонной, фальцевой кровли или профнастила приводят к разрушению в процессе эксплуатации. А полимочевина прочно сцепляется с поверхностью и не разрушается дальше при нагрузках. - Скорость и производительность работ
Наши специалисты как при ремонте кровли так и при устройстве новой — напыляют объемы до 800 квадратных метров за смену. При этом затвердевание покрытия происходит уже через 30 секунд. Через 5 минут по покрытию уже можно ходить. Это не сравнится ни с одним другим материалом для ремонта крыши. - Простота и качество монтажа
Благодаря описанным выше монолитности, высокой адгезии и скорости затвердевания полимочевинный состав легко наносится на сложные поверхности, узловые и стыковые соединения и в местах примыкания с другими элементами кровли. В результате получается цельное, прочное покрытие, которое напыляется даже на вертикальные поверхности. Любые другие типы кровли, во-первых, крайне сложно монтируются; во-вторых, не обеспечивают надежную и 100-процентную защиту. - Долговечность
Благодаря всем вышеперечисленным преимуществам полимочевинные покрытия служат от 30 лет без потерь технологических свойств. В связи с этим появляется значительная экономия денежных средств на профилактику, обслуживание и ремонт.
Если говорить о долговечности других типов кровли, то рулонная кровля требует ремонтных и профилактических работ каждые 2-4 года. Мембранная кровля может прослужить без ремонта от 4 до 7 лет (зависит от качества мембраны).
Ремонт кровли без демонтажа
Одним из самых важных факторов при выборе способа капитального ремонта кровли — является минимальный простой в эксплуатации здания. Ведь без кровельной конструкции холод, осадки и другие атмосферные воздействия приведут не только к дискомфорту, но и разрушению эксплуатируемого помещения. В связи с этим в большинстве случаев ремонт кровли проводится в режиме текущей эксплуатации здания.
Главным преимуществом полимочевины является возможность выполнения работ без демонтажа старых покрытий. Полимерный состав напыляется непосредственно на старое покрытие (рулонное / окрасочное / мембранное / фальцевое / профнастил) в качестве финишного слоя по всей поверхности кровли. В местах серьезных повреждений производится локальный демонтаж и приведение основания к однородной структуре. И по восстановленному основанию напыляется полимочевина. А благодаря высокой скорости напыления и затвердевания простоев в эксплуатации практически не будет.
При этом важно учесть финансовую сторону. В связи с отсутствием демонтажных работ и благодаря высокой производительности — полимочевина является не только самым эффективным способом ремонта кровли, но самым выгодным.
Капитальный ремонт кровли
В ситуациях разрушений большого объема кровли возможен демонтаж разрушенных участков и устройство комплексного кровельного пирога. В качестве слоя утепления напыляется жесткий пенополиуретан с закрытой ячейкой. После затвердевания ППУ напыляется полимочевина в качестве гидроизоляционного и защитного финишного покрытия. Таким образом после ремонта кровля имеет:
- Цельное монолитное покрытие;
- Качественную теплоизоляцию (ППУ имеет самый низкий коэффициент теплопроводности)
- Повышенную стойкость к износу и механическим воздействиям;
- 100-процентную герметичность и гидроизоляцию;
- Стойкость к температурным перепадам от -51 градуса до +61 градусов;
- Высокую стойкость к воздействию УФ-лучей;
- Высококачественную пароизоляцию;
При этом даже в случаях без демонтажа старого покрытия — при капитальном ремонте кровли полимочевинный эластомер напыляется по всей поверхности и создает пластиковую пленку до 3 миллиметров. В результате конструкция любого типа кровельной системы получает значительное превосходство по характеристикам даже в сравнении с новым покрытием того же типа.
Технология ремонта кровли полимочевиной:
- Сначала производится оценка. Если требуется мелкий ремонт кровли — то покрытие подготавливается и на него напыляется полимочевина. Иногда даже локально.
- Если присутствуют разрушенными участками — их необходимо демонтировать. На место демонтированного участка напыляется пенополиуретан. Так как полимочевинный слой относительно тонкий ППУ необходимо нанести таким образом, чтобы получилась максимально единая плоскость с ремонтируемой поверхностью.
- Основание (а в данном случае старое кровельное покрытие является основанием) необходимо подготовить. Для этого производится чистка от мусора и частиц пыли. В случае ремонта металлической кровли — важно зачистить очаги коррозии, если они присутствуют.
- Когда поверхность очищена, ее необходимо загрунтовать, чтобы создать однородную поверхность и улучшить адгезионные свойства. Для этого используются специальные праймеры
- После затвердевания праймеров — напыляется слой полимочевины толщиной от 2 до 3 миллиметров.
Ремонт кровли: цена и сроки
Стоимость и длительность выполнения ремонтных работ зависит от множества факторов: типа кровли, состояния поверхности, объема ремонтируемого участка, от толщины слоя и от добавления модификаторов (если они требуются). В связи с этим сложно сразу оценить цену ремонта кровли. Ведь нужно понимать, что подготовительные работы в каждом случае будут сильно различаться.
Мы подготовили таблицу с ценами на услуги по нанесению полимочевины, чтобы вы могли сделать приблизительный расчет. А для подробной оценки стоимости проекта — Вы можете обратиться к нашим инженерам по телефону или через форму на сайте.
Также в нашей компании «Полистар» по ремонту кровли в Москве закупка материалов производится напрямую у производителя по оптовым ценам, чтобы вы не переплачивали.